Проведение ремонтно-отделочных работ в квартире

Капитальный ремонт в квартире можно сделать самостоятельно. Если заказывать его, то на основании договора. В нем должны быть указаны сроки исполнения обязательств компании перед заказчиком, смета затрат и другие важные моменты. Прилагаемый к нему дизайн-проект с перечнем используемых строительно-отделочных материалов важны для соблюдения порядка осуществления ремонтных работ.

Процесс чернового ремонта

Если есть навык, то реализовать задуманное не составит большого труда. Перед монтажом напольного покрытия нужно демонтировать старый пол и при необходимости провести бетонные работы. Стены обычно штукатурят перед наклеиванием обоев или укладкой плитки в той или иной комнате. Обязательно проверяют состояние коммуникаций, включая сантехнику и электричество.

Перепланировку помещений проводят по заранее разработанному плану. В ходе ремонта возможна корректировка запланированного заранее проекта. После проведения подготовки к осуществлению ремонтных работ необходимо очистить все помещения в квартире от мусора, заранее подготовив контейнер. Весь рабочий процесс состоит из следующих этапов:

• сноса межкомнатных перегородок;
• заделки швов со стыками;
• удаления кабин в санузлах одновременно со стяжкой;
• складирования и погрузка мусора;
• выполнения разметки новых перегородок и межкомнатных стен.

Межкомнатные перегородки изготавливают из материалов, подбираемых в зависимости от дизайна помещения. Зачастую используют листы гипсокартона, плиты из гипса, кирпич или пенобетон. Для каждого из вариантов применяемых материалов характерна определенная технология монтажа. Первоначальный этап предполагает обустройство базовой разводки для последующего монтажа сантехники.

Одним из важных и ответственных этапов проведения капитального ремонта является установка сигнализации, проводка кабелей заземления, телефона, ТВ и интернета. Бытовую электронику подключают к мощным силовым кабелям в соответствии с нормативами СНиПа. Для любого из приборов предусматривают отдельный кабель. Каждый из них должен быть упакован в гофротрубу и укреплен с помощью клипсов в шлейф.

Этапы ремонтно-отделочных работ

Качественное нанесение на стены или потолок штукатурного состава требует обязательной грунтовки поверхностей. Чтобы закрепить слой штукатурки, его армируют оцинкованной сеткой из металла. Различные технологии, используемые при проведении капитального ремонта, позволяют осуществить оштукатуривание, шпаклевку стен и потолка, укладку плитки и напольного покрытия. В целом работы технического и финишного этапа предполагают:

1. Заливку стяжки бетона.
2. Гидроизоляцию санузла и ванной.
3. Окрашивание, отделку и облицовку.
4. Установку электро- и сантехнического оборудования.
5. Монтаж осветительных приборов.
6. Закрепление ревизионных люков.

После малярных работ переходят к установке межкомнатных дверей. Смонтировав розетки и выключатели, начинают устанавливать электрические приборы. Сантехническое оборудование, включая душевую кабину, унитаз, умывальники, смесители и полотенцесушители монтируют на финишном этапе после полной отделки санузла и ванной комнаты.

Если проведение капитального ремонта осуществляла организация, то заказчик получает и подписывает акт приемки-сдачи вместе с гарантийными обязательствами со стороны исполнителя. Ошибки, допущенные в результате несоблюдения технологий, могут привести к нарушению последовательности этапов ремонта. Целесообразно доверять реализацию дизайн-проекта профессионалам.